Każdy sprzedający nieruchomość musi liczyć się z tym, że sprzedaż bezpośrednio wiąże się z obowiązkiem zapłaty podatku od zbycia nieruchomości. Zazwyczaj podatek to 19% dochodu ze sprzedaży (przychód ze sprzedaży-koszty jego uzyskania). Wszystkie koszty muszą być udokumentowane fakturami VAT, inaczej nie będą brane pod uwagę. Istnieją możliwości, aby ograniczyć ilość podatku lub całkowicie go uniknąć. Nie należy się przerażać obowiązkiem podatku, tylko bardzo dokładnie przemyśleć rodzaj rozliczenia, a najlepiej skorzystać z porady specjalisty. Zwolnienie z zapłaty podatku może nastąpić kiedy sprzedajemy działkę, mieszkanie czy dom po czasie dłuższym niż 5 lat od czasu zakupu. Kolejny sposób na zmniejszenie lub uniknięcie podatku to przeznaczenie kwoty ze sprzedaży nieruchomości na cele mieszkaniowe w okresie dwóch lat od zbycia. Listę celów mieszkaniowych można znaleźć na stronie internetowej co ułatwi rozliczenie. Istnieje możliwość uzyskania ulg podatkowych, one zależą od sprzedawanej nieruchomości, kiedy została wybudowana lub nabyta, jakie prawo wtedy obowiązywało. Jak widać nie zawsze sprzedający nieruchomość musi ogromną kwotę przeznaczyć na podatek, są sposoby aby tego uniknąć. Wszystkiego należy się dowiedzieć przed wystawieniem nieruchomości na sprzedaż, aby nie ściągnąć na siebie problemów. Czy chcemy uniknąć podatku czy tylko pomniejszyć należy zawsze brać go pod uwagę, ponieważ w innym przypadku może to grozić konsekwencjami prawnymi i można zostać potraktowanym jak przestępca podatkowy, co na pewno nie byłoby miłe.
